Rénovation énergétique et DPE à Torxé (17380)
Torxé, dans le département de la Charente-Maritime, est membre de la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 11 km². Mme Moreau est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Torxéens. Les onze DPE établis à Torxé depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Rénover son bien peut être ardu pour les Torxéens : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Torxé !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Torxé
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 290 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, onze DPE ont été réalisés dans la commune de Torxé pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté. A l'échelle de l'intercommunalité, 4 806 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 727 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 93 %.
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La communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 11 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 38 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 46 %.
Les logements à Torxé
À Torxé, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 148 logements. La part de
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Le marché immobilier à Torxé
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Torxé. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 57 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
1 appartement considéré en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Torxé
En 2018, 216 personnes domiciliées à Torxé, les Torxéens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 19 habitants au km². À Torxé, 31 % de la population a 60 - 74 ans. Parmi ses 102
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (40,2 %) et des ouvriers (21,3 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Torxé a subi une perte démographique de - 10 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Torxé : leur effectif a augmenté de 22 % sur la même période. Notons que 62 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
