Saint-Georges-d'Oléron
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Saint-Georges-d'Oléron (17190) : les chiffres clés heero

Saint-Georges-d'Oléron est une commune dans le département de la Charente-Maritime. Son code postal est le 17190 et celui de l’Insee est le 17337. C'est l'une des huit communes appartenant à la communauté de communes de l'Île d'Oléron. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 47 km² à une altitude comprise entre 0 et 30 mètres. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

6 959

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

19 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

340

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Georges-d'Oléron, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Georges-d'Oléron

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Saint-Georges-d'Oléron. De plus, 340 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Georges-d'Oléron pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Georges-d'Oléron

15 %, c'est la part des ménages ayant effectué un diagnostic de performance énergétique (DPE) sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 1 041 DPE. En 2020, 132 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Dans cette municipalité, on réalise principalement un DPE sur les maisons en vente.

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À Saint-Georges-d'Oléron, 19 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur cinq.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 71 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Saint-Georges-d'Oléron

À Saint-Georges-d'Oléron, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 6 959 logements. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 28 % de résidences dites . Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Georges-d'Oléron

En 2021, on référence au moins 177 biens immobiliers vendus à Saint-Georges-d'Oléron, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (63 % des transactions depuis 2014). La commune de Saint-Georges-d'Oléron n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 75 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

104 maisons considérées en 2021

3 391 €/m²

18 appartements considérés en 2021

3 261 €/m²

41 terrains considérés en 2021

168 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Georges-d'Oléron

Saint-Georges-d'Oléron est le lieu de domicile de 3 738 personnes nommées les Saint-Georgais (2018). La densité de population y est ainsi de 80 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 31 % ont 60 - 74 ans. 1 124 familles sont installées à Saint-Georges-d'Oléron parmi ses 1 961 ménages. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 63 % des ménages de type famille.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,0 % des employés et pour 48,9 % des retraités. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 908 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Georges-d'Oléron a augmenté de 241 personnes soit de 7 %. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 4 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 14 %. Notons que 52 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.

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