Chaniers
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Chaniers (17610) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département de la Charente-Maritime que se situe la commune de Chaniers. Son code postal est 17610 et son code Insee 17086. Appartenant à la communauté d'agglomération de Saintes, elle compte parmi les 36 communes de cette EPCI. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 27 km² à une altitude comprise entre 2 et 74 mètres. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

1 851

Logements économes

Dans la commune

20 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

332

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Chaniers, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chaniers

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 4,0 % à Chaniers, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 332 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Chaniers pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Chaniers

Ce sont 337 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements qui ont déjà été effectués à Chaniers. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). 48, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 72 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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À Chaniers, une habitation sur 18 est une passoire énergétique, soit une part de 6 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Saviez-vous que 40 % des biens construits à Chaniers entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Chaniers

On ne compte quasiment que des maisons à Chaniers parmi ses 1 851 habitations. D'autre part, on dénombre 89 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Pour finir, une certaine part des logements (29 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Chaniers

À Chaniers, le marché immobilier est dynamique : seize biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 51 % des biens vendus depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -8 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1526 € en 2019 contre 1410 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

10 maisons considérées en 2021

1 410 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

10 €/m²

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Typologie des habitants de Chaniers

Le recensement de 2018 a enregistré 3 588 personnes domiciliées sur la commune de Chaniers. On les appelle les Chagnolais. La densité de population y est de 135 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 25 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 1 161 ménages familiaux sont présents à Chaniers au sein des 1 646 foyers. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (35,7 %) et des employés (15,9 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 064 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, 166 individus supplémentaires ont été recensés à Chaniers. Cela fait une augmentation de 5 % de la population. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 7 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 31 %. Notons que 53 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.

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