Montguyon
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Montguyon (17270) : les chiffres clés heero

Située dans le département de la Charente-Maritime, la commune de Montguyon (17270) porte le code Insee suivant : 17241. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes de la Haute-Saintonge (129 communes). Située à environ 76 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 18 km². La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Montguyon en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

901

Logements économes

Dans la commune

19 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

269

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montguyon

Actuellement, aucune des 43 entreprises du bâtiment installées à Montguyon n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 269 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Montguyon

Ce sont 74 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements qui ont déjà été effectués à Montguyon. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, six DPE ont été réalisés sur ce territoire. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (80 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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À Montguyon, une habitation sur huit est une passoire énergétique, soit une part de 12 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 74 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Montguyon

En matière de logements à Montguyon, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 86 %. Sur les 901 logements que compte la commune, c'est assez élevé. La part de résidences principales s'élève à 83 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Pour finir, une certaine part des logements (25 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Montguyon

Le marché immobilier de Montguyon se caractérise par la vente de sept biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 60 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

692 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 562 €/m²

2 terrains considérés en 2021

73 €/m²

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Typologie des habitants de Montguyon

Le recensement de 2018 a enregistré 1 569 personnes domiciliées sur la commune de Montguyon. On les appelle les Montguyonnais. La densité de population y est de 86 habitants/km². Les habitants de Montguyon ont, pour 24 % d'entre eux, 60 - 74 ans. À Montguyon, ce sont 740 ménages, dont 455 familles, qui ont été recensés. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 52 % des ménages de type famille.

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Parmi les CSP de la commune, 39,7 % sont des retraités et 15,6 % sont des employés.

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La commune de Montguyon a connu une croissance démographique de 8 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 111 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 12 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 13 % des ménages de Montguyon s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 52 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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