Balanzac
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Balanzac (17600)

C'est en Charente-Maritime que se situe la bourgade de Balanzac. La densité moyenne y est de 43 habitants par km² pour une superficie de 13 km². à Balanzac, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. La commune référence 13 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G. À Balanzac comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par deux sociétés certifiées à l'heure actuelle.

Nombre de logements

Dans la commune

288

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

325 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Balanzac

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 10,5 % à Balanzac, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 325 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Balanzac pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Balanzac

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 75,7 % du total des logements de Balanzac.
Cela équivaut à 218 DPE. 132, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 92 % sur des maisons et à 83 % sur des biens en vente.

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Dans la commune de Balanzac, 13 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 50 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Balanzac

98 % des 288 logements de Balanzac sont des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 83 %. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 24 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Balanzac

Le marché immobilier de la commune de Balanzac est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quatre en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (55 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

847 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

39 €/m²

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Typologie des habitants de Balanzac

Le recensement de 2018 a enregistré 548 personnes domiciliées sur la commune de Balanzac. On les appelle les Balanzacais. La densité de population y est de 43 habitants/km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. 236 foyers habitent la commune et parmi eux, 175 ménages sont composés d'une famille. 46 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 25,8 % et 19,8 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, 49 individus supplémentaires ont été recensés à Balanzac. Cela fait une augmentation de 10 % de la population. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 14 % sur la période concernée. Les ménages de Balanzac habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 45 % d'entre eux ! On note également que 12 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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