La Tremblade
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à La Tremblade (17390)

La collectivité de La Tremblade est située en Charente-Maritime et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération Royan Atlantique. Son territoire fait 64 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. à La Tremblade, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur six est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 17 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

5 228

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 227 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Tremblade, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Tremblade

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 2,3 % à La Tremblade, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 227 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur La Tremblade pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à La Tremblade

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Dans la commune de La Tremblade, depuis 2006,
816 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 15,6 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. 129, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 76 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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La commune de La Tremblade est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une passoire énergétique, une proportion égale à celle de la France.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 67 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 62 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à La Tremblade

Comment se caractérise le parc immobilier de La Tremblade ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 88 % parmi les 5 228 logements de la commune. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 44 % de résidences dites principales. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à La Tremblade

La Tremblade conserve un certain dynamisme immobilier avec 133 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 60 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à La Tremblade. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 3070 € en 2021 soit +11 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

83 maisons considérées en 2021

3 070 €/m²

20 appartements considérés en 2021

2 899 €/m²

22 terrains considérés en 2021

116 €/m²

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Typologie des habitants de La Tremblade

On a recensé 4 340 Trembladais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 68 habitants/km² à La Tremblade. Les habitants de La Tremblade ont, pour 30 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Sur la commune de La Tremblade, 1 298 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 61 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (52,6 %) et des employés (10,8 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 881 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la population de La Tremblade a diminué de 182 personnes (- 4 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 9 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 22 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages de La Tremblade habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 50 % d'entre eux ! On note également que 10 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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