Pessines
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Pessines (17810) : les chiffres clés heero

La commune de Pessines, du code postal 17810 et code Insee 17275, est localisée dans le département de la Charente-Maritime. Elle représente l'une des 36 communes de la communauté d'agglomération de Saintes. De plus, la commune, à la superficie de 9 km², se situe entre 24 et 71 mètres d'altitude. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Pessines en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

376

Logements économes

Dans la commune

26 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

0 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

346

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pessines

A ce jour, 18 entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Pessines. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 346 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Pessines pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Pessines

11,4 %, c'est la part des ménages ayant effectué un diagnostic de performance énergétique (DPE) sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 43 DPE. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (63 % des DPE depuis 2006). De plus, tous ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Sur les DPE réalisés à Pessines, aucune passoire énergétique n'a été diagnostiquée pour le moment. Rénovez votre logement pour rester dans cette dynamique !

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Saviez-vous que 50 % des biens construits à Pessines entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Pessines

À Pessines, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 376 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 85 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération de Saintes

Le marché immobilier de la commune de Pessines est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : deux en 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 266 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (50 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 7 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d'agglomération

128 maisons considérées en 2021

1 682 €/m²

27 appartements considérés en 2021

1 629 €/m²

82 terrains considérés en 2021

28 €/m²

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Typologie des habitants de Pessines

Avec 763 habitants - nommés les "Pessinois" - , Pessines a une densité de 84 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 27 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Parmi ses 349 ménages, on trouve tout de même 262 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 30,5 % sont des retraités et 18,9 % sont des professions intermédiaires.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Pessines : aucune évolution significative de population. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 21 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 85 % entre 2009 et 2018. Notons que 60 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.

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