Pessines
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Pessines (17810) : les chiffres clés heero

La commune de Pessines (17810) est située dans le départemement de la Charente-Maritime (17). Son code Insee est 17275. Appartenant à la communauté d'agglomération de Saintes, elle compte parmi les 36 communes de cette EPCI. La superficie de la commune représente 9 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 48 mètres. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

376

Logements économes

Dans la commune

26 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

0 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

346

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pessines

A ce jour, 18 entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Pessines. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 346 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Pessines pour y relever le défi.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ?

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Les diagnostics énergétiques à Pessines

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Dans la commune de Pessines, depuis 2006,
43 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 11,4 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 63 % des maisons en vente.

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Sur les DPE réalisés à Pessines, aucune passoire énergétique n'a été diagnostiquée pour le moment. Rénovez votre logement pour rester dans cette dynamique !

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à Pessines ? C'est possible !

Les logements à Pessines

Pessines ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 376 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 85 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération de Saintes

Le marché immobilier de Pessines se caractérise par la vente de deux biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Dans la communauté d'agglomération de Saintes, près de 266 biens ont été vendus sur l'année 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 50 % par les maisons. Pessines n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 7 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d'agglomération

128 maisons considérées en 2021

1 682 €/m²

27 appartements considérés en 2021

1 629 €/m²

82 terrains considérés en 2021

28 €/m²

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Typologie des habitants de Pessines

En 2018, 763 personnes domiciliées à Pessines, les Pessinois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 84 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Pessines (27 %). On comptabilise 349 foyers dans cette commune, dont 262 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (57 %).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (30,5 %) et des professions intermédiaires (18,9 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Pessines n'a quasiment pas connu d'évolution. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 21 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 85 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 60 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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