Brie-sous-Archiac
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Brie-sous-Archiac (17520)

Dans le cadre de la communauté de communes de la Haute-Saintonge, on trouve Brie-sous-Archiac, localisée en Charente-Maritime. Ce territoire s'étend sur 8 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Le maire de cette municipalité est Alain Pozzobon, qui administre les Briçois. Depuis 2006, on recense sept DPE à Brie-sous-Archiac. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Rénover son bien peut être ardu pour les Briçois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.

Nombre de logements

Dans la commune

142

Logements économes

Dans la communauté de communes

18 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

229 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Brie-sous-Archiac !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Brie-sous-Archiac

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Brie-sous-Archiac. De plus, 229 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Brie-sous-Archiac pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute-Saintonge

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Brie-sous-Archiac comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Seulement 4,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente sept DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de la Haute-Saintonge. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 4 299 DPE. Ce sont 570 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 93 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté de communes de la Haute-Saintonge est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 10 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 18 % de logements économes.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 54 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 50 %.

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Les logements à Brie-sous-Archiac

96 % des 142 logements de Brie-sous-Archiac sont des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 82 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). De plus, 36 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Brie-sous-Archiac

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Brie-sous-Archiac. 63 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 549 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Brie-sous-Archiac

Avec une densité de 31 habitants au km², la commune de Brie-sous-Archiac compte près de 238 habitants appelés les Briçois. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 23 % ont 60 - 74 ans. Parmi ses 113 ménages, on trouve tout de même 72 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 57 % des ménages de type famille.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 32,6 % des agriculteurs exploitants et pour 37,9 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la population de Brie-sous-Archiac a diminué de onze personnes (- 4 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 15 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 6 % des ménages de Brie-sous-Archiac s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 61 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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