Clion
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Clion (17240)

Dans le cadre de la communauté de communes de la Haute-Saintonge, on trouve Clion, localisée en Charente-Maritime. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 16 km². Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 52 DPE à Clion. Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 92 % des DPE référencés. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

474

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 242 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Clion

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Clion. De plus, 242 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Clion pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Clion

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Clion comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Clion a, depuis 2006, enregistré
52 diagnostics ce qui correspond à seulement 11 % de ses logements. En 2020, ce sont trois DPE qui ont été enregistrés. On observe que 81 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Dans la commune de Clion, 8 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 50 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 36 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Clion

Les 474 logements de Clion sont quasiment tous des maisons. La part de résidences principales s'élève à 79 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 30 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Clion

Dans la commune de Clion, le nombre de ventes immobilières était de trois sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (53 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

738 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

15 €/m²

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Typologie des habitants de Clion

Exactement 820 résidents ont été recensés à Clion en 2018, portant sa densité à 51 habitants/km². Les habitants sont nommés les Clionnais ! Les 45-59 ans sont les plus représentés à Clion, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Clion, ce sont 375 ménages, dont 242 familles, qui ont été recensés. Les couples sans enfant constituent 57 % des ménages familiaux.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 41,8 % et 15,9 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Clion a augmenté de 4 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Clion. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 4 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 24 %. Il est intéressant de savoir que 55 % des ménages de Clion sont installés depuis plus de dix ans et 10 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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