Port-d'Envaux
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Port-d'Envaux (17350)

Relevant à la fois du département de la Charente-Maritime et de l'EPCI de la communauté de communes Cœur de Saintonge, Port-d'Envaux est identifiable grâce à son code postal 17350. Sa superficie est de 23 km², avec une moyenne de 51 habitants par km2. Les Port-D'envallois sont les résidents de Port-d'Envaux, dirigés par Sylvain Barreaud. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 99 DPE réalisés à Port-d'Envaux depuis 2006. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 82 % des diagnostics).

Nombre de logements

Dans la commune

677

Logements économes

Dans la commune

17 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

337 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Port-d'Envaux

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche 19 entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Port-d'Envaux ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 337 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Port-d'Envaux

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Port-d'Envaux, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
99 DPE soit 14,6 % du parc immobilier de Port-d'Envaux. Quinze, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Port-d'Envaux concernent notamment à 68 % des logements en vente.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Port-d'Envaux : seulement 4 % ! Cela positionne Port-d'Envaux comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 33 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Port-d'Envaux : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Port-d'Envaux

Les 677 logements de Port-d'Envaux sont quasiment tous des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 78 %. Cette commune est assez ancienne. En effet, 31 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Port-d'Envaux

En 2021, on référence au moins dix biens immobiliers vendus à Port-d'Envaux, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 54 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Port-d'Envaux ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 25 € en 2019 à 41 € en 2021. Cela représente une augmentation de 64 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 312 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 926 €/m²

5 terrains considérés en 2021

41 €/m²

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Typologie des habitants de Port-d'Envaux

On a recensé 1 151 Port-D'envallois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 51 habitants/km² à Port-d'Envaux. Les habitants de Port-d'Envaux ont, pour 23 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Sur la commune de Port-d'Envaux, 351 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 37,3 % sont des retraités et 17,1 % sont des employés.

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Entre 2009 et 2018, la population de Port-d'Envaux a augmenté de 60 personnes soit de 5 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 10 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 31 %. 61 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 9 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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