Port-d'Envaux
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Port-d'Envaux (17350) : les chiffres clés heero

Située dans le département de la Charente-Maritime, la commune de Port-d'Envaux (17350) porte le code Insee suivant : 17285. Appartenant à la communauté de communes Cœur de Saintonge, elle compte parmi les 18 communes de cette EPCI. Port-d'Envaux se situe à environ 30 mètres d'altitude et a une superficie de 23 km². La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Port-d'Envaux en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

677

Logements économes

Dans la commune

17 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

337

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Port-d'Envaux

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche 19 entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Port-d'Envaux ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 337 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Port-d'Envaux

14,6 %, c'est la part des ménages ayant effectué un diagnostic de performance énergétique (DPE) sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 99 DPE. En 2020, ce sont quinze DPE qui ont été enregistrés. Les DPE de Port-d'Envaux ne sont pas représentatifs de son parc immobilier. En effet, 98 % des logements sont des maisons tandis que 82 % des DPE ont été réalisés sur des maisons depuis 2006.

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Port-d'Envaux est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de passoires énergétiques et 17 % de logements économes.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 33 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 55 % des biens construits à Port-d'Envaux entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Port-d'Envaux

Port-d'Envaux ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 677 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 78 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 31 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Port-d'Envaux

Le marché immobilier de la commune de Port-d'Envaux est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : dix en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (54 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Port-d'Envaux. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 41 € en 2021 soit +64 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 312 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 926 €/m²

5 terrains considérés en 2021

41 €/m²

03

Typologie des habitants de Port-d'Envaux

On a recensé 1 151 Port-D'envallois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 51 habitants/km² à Port-d'Envaux. La population est plutôt âgée. En effet, 23 % des habitants ont 60 - 74 ans. Parmi ses 527 ménages, on trouve tout de même 351 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 52 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 37,3 % et 17,1 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Port-d'Envaux a augmenté de 5 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 10 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 61 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.

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