Plassac
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Plassac (17240) : les chiffres clés heero

C'est en Charente-Maritime qu'est localisée la commune de Plassac. Les codes 17240 et 17279 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Elle appartient à la communauté de communes de la Haute-Saintonge, regroupement de 129 communes. De plus, la commune, à la superficie de 16 km², se situe entre 27 et 65 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

335

Logements économes

Dans la commune

38 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

226

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Plassac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Plassac

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche quatorze entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 226 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Plassac

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Plassac a, depuis 2006, enregistré
52 diagnostics ce qui correspond à seulement 15,5 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que dix DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 52 % des maisons en vente.

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La commune de Plassac est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 4 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 20 logements sont considérés comme économes.

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Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 25 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Plassac

L'Insee dénombre 335 logements à Plassac. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 81 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 27 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Plassac

À Plassac, le marché immobilier est dynamique : cinq biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (60 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 916 €/m²

1 appartement considéré en 2021

921 €/m²

3 terrains considérés en 2021

9 €/m²

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Typologie des habitants de Plassac

Le recensement de 2018 a enregistré 612 personnes domiciliées sur la commune de Plassac. On les appelle les Plassacais. La densité de population y est de 39 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. 196 ménages familiaux sont présents à Plassac au sein des 272 foyers. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,1 % des employés et pour 39,0 % des retraités.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Plassac n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Les jeunes sont de moins en moins présents à Plassac. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 12 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 27 % sur la période concernée. 11 % des ménages de Plassac s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 52 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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