Saint-Georges-des-Coteaux
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Georges-des-Coteaux (17810)

La charmante localité de Saint-Georges-des-Coteaux est membre de la communauté d'agglomération de Saintes. Etalée sur 19 km², elle compte pas moins de 140 résidents au kilomètre carré. On compte plus d'une centaine de DPE à Saint-Georges-des-Coteaux depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. 5 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de Saint-Georges-des-Coteaux. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière. Enfin, on constate que la tension artisanale à Saint-Georges-des-Coteaux est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

1 268

Logements économes

Dans la commune

34 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 6 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Georges-des-Coteaux

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8,7 % des entreprises du bâtiment de Saint-Georges-des-Coteaux sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces six entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. De plus, 382 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Georges-des-Coteaux pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Georges-des-Coteaux

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Georges-des-Coteaux, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 21 % du total des logements de Saint-Georges-des-Coteaux.
Cela équivaut à 266 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 37 DPE y ont été réalisés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (54 % des DPE depuis 2006). De plus, 99 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de Saint-Georges-des-Coteaux, 5 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 47 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Georges-des-Coteaux

97 % des 1 268 logements de Saint-Georges-des-Coteaux sont des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 93 % des logements. D'ailleurs, 78 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Georges-des-Coteaux

Dans la commune de Saint-Georges-des-Coteaux, le nombre de ventes immobilières était de dix sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (59 % des transactions depuis 2014). On constate que le marché est plutôt en baisse à Saint-Georges-des-Coteaux. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -38 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 446 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

34 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Georges-des-Coteaux

Avec une densité de 140 habitants au km², la commune de Saint-Georges-des-Coteaux compte près de 2 708 habitants appelés les Saint-Georgeais. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 24 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 888 des 1 183 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (60 %).

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La commune de Saint-Georges-des-Coteaux compte deux CSP bien représentées : les retraités (35,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (18,7 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 071 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Georges-des-Coteaux a augmenté de 177 personnes soit de 7 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 3 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 34 % sur la période concernée. 11 % des ménages de Saint-Georges-des-Coteaux s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 53 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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