Montpellier-de-Médillan
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Montpellier-de-Médillan (17260)

La charmante localité de Montpellier-de-Médillan est membre de la communauté de communes de Gémozac et de la Saintonge Viticole. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 15 km². À Montpellier-de-Médillan, les citoyens, appelés Montpellierains, sont gouvernés par le maire Thierry Georgeon. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Montpellier-de-Médillan depuis le début du dispositif en 2006. Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance !

Nombre de logements

Dans la commune

394

Logements économes

Dans la commune

24 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

290 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montpellier-de-Médillan, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montpellier-de-Médillan

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche 34 entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 290 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Montpellier-de-Médillan

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Montpellier-de-Médillan grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
51 DPE soit 12,9 % du parc immobilier de Montpellier-de-Médillan. En 2020, huit DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 78 % des maisons en vente.

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Dans la commune de Montpellier-de-Médillan, 6 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 40 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Montpellier-de-Médillan ? C'est possible !

Les logements à Montpellier-de-Médillan

Montpellier-de-Médillan ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 394 logements. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 77 %. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 34 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Montpellier-de-Médillan

En 2021, onze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Montpellier-de-Médillan. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (67 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 22 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 000 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

12 €/m²

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Typologie des habitants de Montpellier-de-Médillan

Exactement 686 résidents ont été recensés à Montpellier-de-Médillan en 2018, portant sa densité à 46 habitants/km². Les habitants sont nommés les Montpellierains ! La population est plutôt âgée. En effet, 23 % des habitants ont 60 - 74 ans. 232 ménages familiaux sont présents à Montpellier-de-Médillan au sein des 307 foyers. De plus, ces familles sont, pour 59 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 38,2 % et 11,7 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de Montpellier-de-Médillan a augmenté de 45 personnes soit de 7 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 12 %. Les ménages de Montpellier-de-Médillan habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 55 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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