Saint-Palais-de-Phiolin
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Saint-Palais-de-Phiolin (17800) : les chiffres clés heero

Située dans le département de la Charente-Maritime, la commune de Saint-Palais-de-Phiolin (17800) porte le code Insee suivant : 17379. Elle fait partie des 129 communes de la communauté de communes de la Haute-Saintonge. Située à environ 34 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 11 km². Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

141

Logements économes

Dans la communauté de communes

18 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

273

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Palais-de-Phiolin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Palais-de-Phiolin

La commune de Saint-Palais-de-Phiolin présente six sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 273 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Saint-Palais-de-Phiolin pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute-Saintonge

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Palais-de-Phiolin grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de Saint-Palais-de-Phiolin a enregistré dix DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Palais-de-Phiolin. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de la Haute-Saintonge et non pas la commune seule. 4 291, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 568 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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La communauté de communes de la Haute-Saintonge est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 10 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 18 % de logements économes.

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Attention, 53 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 50 %.

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Palais-de-Phiolin ? C'est possible !

Les logements à Saint-Palais-de-Phiolin

Saint-Palais-de-Phiolin ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 141 logements. D'autre part, on dénombre 68 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 51 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Palais-de-Phiolin

En 2021, deux biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Palais-de-Phiolin. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 56 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 528 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

0 €/m²

03

Typologie des habitants de Saint-Palais-de-Phiolin

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 208 Saint-Palaisien ! La densité de population est faible à Saint-Palais-de-Phiolin : 19 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 23 % ont 60 - 74 ans. À Saint-Palais-de-Phiolin, ce sont 95 ménages, dont 60 familles, qui ont été recensés. Parmi les ménages comportant une famille, 50 % sont des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (56,2 %) et des employés (12,9 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Palais-de-Phiolin a diminué de 29 personnes (- 12 %). La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 15 %), c'est rare ! Il est intéressant de savoir que 63 % des ménages de Saint-Palais-de-Phiolin sont installés depuis plus de dix ans et 13 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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Chiffres clés dans les autres communes
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