Lorignac
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Lorignac (17240) : les chiffres clés heero

Située dans le département de la Charente-Maritime, la commune de Lorignac (17240) porte le code Insee suivant : 17210. Elle fait partie des 129 communes de la communauté de communes de la Haute-Saintonge. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 34 mètres ainsi qu'une superficie de 18 km². La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Lorignac en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

360

Logements économes

Dans la communauté de communes

18 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

249

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Lorignac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lorignac

A ce jour, quatorze entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Lorignac. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 249 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Lorignac pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute-Saintonge

Selon les chiffres dont nous disposons, 27 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Lorignac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de la Haute-Saintonge. 4 291, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 568 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 93 %.

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Le parc immobilier de la communauté de communes de la Haute-Saintonge est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur dix considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Lorignac

Lorignac ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 360 logements. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 64 % des logements. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 50 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Lorignac

À Lorignac, on a recensé la vente de cinq biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (70 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

917 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

43 €/m²

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Typologie des habitants de Lorignac

Avec 499 habitants - nommés les "Lorignacais" - , Lorignac a une densité de 28 habitants par km². À Lorignac, 23 % de la population a 60 - 74 ans. À Lorignac, ce sont 227 ménages, dont 138 familles, qui ont été recensés. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (54 %).

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La commune de Lorignac compte deux CSP bien représentées : les retraités (47,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (19,5 %).

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Lorignac est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 32 personnes entre 2009 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 20 % sur la période concernée. Notons que 57 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.

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