Prignac
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Prignac (17160)

Située en Charente-Maritime, Prignac fait partie de la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (7 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². À Prignac, les citoyens, appelés Prignacais, sont gouvernés par le maire Yves-Luc Gaillard. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Prignac ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Il peut être compliqué pour les Prignacais d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.

Nombre de logements

Dans la commune

156

Logements économes

Dans la communauté de communes

9 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

227 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Prignac

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25,0 % des entreprises du bâtiment de Prignac sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Un nombre bien plus important, soit 227 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Prignac pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Selon les chiffres dont nous disposons, quinze DPE ont été réalisés dans la commune de Prignac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté. A l'échelle de l'intercommunalité, 4 806 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 727 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 11 %.

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Attention, 38 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Prignac

99 % des 156 logements de Prignac sont des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 89 %. Cette commune est assez ancienne. En effet, 37 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Prignac

Le marché immobilier de Prignac se caractérise par la vente de trois biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (70 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

567 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

2 €/m²

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Typologie des habitants de Prignac

La commune de Prignac compte 296 habitants en 2018 et 43 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Prignacais. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Prignac (24 %). 136 foyers habitent la commune et parmi eux, 86 ménages sont composés d'une famille. 52 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 32,1 % sont des retraités et 25,3 % sont des ouvriers.

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La population a connu une croissance de 8 % entre 2009 et 2018, soit 21 personnes supplémentaires. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 14 % sur la période concernée. Les ménages de Prignac habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 59 % d'entre eux ! On note également que 4 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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