Bois
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Bois (17240)

La collectivité de Bois est située en Charente-Maritime et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes de la Haute-Saintonge. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 21 km². 57 DPE ont été recensés à Bois depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! La commune référence 12 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

272

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

277 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Bois !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bois

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La commune de Bois compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses quatorze entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 277. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Bois

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 21 % du total des logements de Bois.
Cela équivaut à 57 DPE. Au cours de l'année 2020, 23 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 82 % des maisons en vente.

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Nous trouvons 14 % de logements économes et 12 % de passoires énergétiques à Bois. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Bois : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Bois

À Bois, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 272 logements. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 81 %. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Bois

À Bois, on a recensé la vente de quatre biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (76 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 333 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

17 €/m²

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Typologie des habitants de Bois

La commune de Bois compte 523 résidents (les Boisiens) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 24 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Bois (21 %). À Bois, ce sont 218 ménages, dont 142 familles, qui ont été recensés. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 50 % des ménages de type famille.

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À Bois, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 34,2 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 17,1 %.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Bois n'a pas subi d'évolution démographique majeure. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 8 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 17 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 53 % des ménages de Bois sont installés depuis plus de dix ans et 13 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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Travaux de la rénovation
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