Bois
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Bois (17240) : les chiffres clés heero

La commune de Bois, du code postal 17240 et code Insee 17050, est localisée dans le département de la Charente-Maritime. Cette commune compte parmi les 129 entités de la communauté de communes de la Haute-Saintonge. Située à environ 44 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 21 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

272

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

277

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Bois !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bois

La commune de Bois compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses quatorze entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 277. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Bois

Sur le total des logements de Bois, 21 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique ou DPE (soit 57 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 23 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 82 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (tous) ont été réalisés sur des maisons.

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Nous trouvons 14 % de logements économes et 12 % de passoires énergétiques à Bois. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Saviez-vous que 38 % des biens construits à Bois entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Bois

Les 272 logements de Bois sont quasiment tous des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 81 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Bois

À Bois, le marché immobilier est dynamique : quatre biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 76 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 333 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

17 €/m²

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Typologie des habitants de Bois

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 523 Boisiens ! La densité de population est faible à Bois : 24 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Bois, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 218 ménages, on trouve tout de même 142 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 50 % des ménages de type famille.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 34,2 % et 17,1 % des actifs du territoire.

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Le nombre d'habitants de Bois est resté relativement stable entre 2009 et 2018. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 8 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 17 % entre 2009 et 2018. Notons que 53 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.

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