Esnandes
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Esnandes (17137) : les chiffres clés heero

Du code postal 17137, Esnandes est l'une des communes du département de la Charente-Maritime. A savoir que son code Insee est le 17153. Elle appartient à la communauté d'agglomération de la Rochelle, regroupement de 28 communes. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 8 km² et qu'elle culmine à 19 mètres d'altitude. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

997

Logements économes

Dans la commune

28 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

373

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Esnandes !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Esnandes

Actuellement, aucune des 45 entreprises du bâtiment installées à Esnandes n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 373 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Esnandes

Exactement 354 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été effectués à Esnandes depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (35,5 %). Les informations contenues dans ce diagnostic permettent d'estimer avec certitude le caractère énergivore d'un bien immobilier, un indispensable à la vente comme à l'achat. 104, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On constate que l'ensemble des logements ayant été diagnostiqués depuis 2006 est représentatif du parc immobilier d'Esnandes. En effet, 92 % des DPE sont réalisés sur des maisons.

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La commune d'Esnandes est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 4 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 98 logements sont considérés comme économes.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 82 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 40 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Esnandes

Les logements d'Esnandes sont principalement des maisons. Cela représente en effet 93 % des 997 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 78 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Esnandes

Le marché immobilier d'Esnandes se caractérise par la vente de 39 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 67 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Esnandes. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2710 € en 2021 soit +23 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

15 maisons considérées en 2021

2 710 €/m²

2 appartements considérés en 2021

3 210 €/m²

22 terrains considérés en 2021

231 €/m²

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Typologie des habitants d'Esnandes

La commune d'Esnandes compte 2 072 habitants en 2018 et 271 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Esnandais. Les habitants d'Esnandes ont, pour 25 % d'entre eux, 60 - 74 ans. À Esnandes, ce sont 907 ménages, dont 668 familles, qui ont été recensés. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 39,5 % et 15,1 % des personnes de plus de quinze ans. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 214 €.

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Entre 2009 et 2018, la population d'Esnandes a augmenté de 2 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 16 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 63 % entre 2009 et 2018. 12 % des ménages d'Esnandes s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 51 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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