Virollet
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Virollet (17260) : les chiffres clés heero

Nous voici en Charente-Maritime, où se situe la commune de Virollet (code insee 17479). Son code postal est le 17260. Cette commune compte parmi les seize entités de la communauté de communes de Gémozac et de la Saintonge Viticole. Virollet se situe à environ 32 mètres d'altitude et a une superficie de 10 km². La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

162

Logements économes

Dans la communauté de communes

25 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

6 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

283

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Virollet !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Virollet

A ce jour, cinq entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Virollet. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 283 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Virollet pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Gémozac et de la Saintonge Viticole

Seulement 4,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente sept diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de Gémozac et de la Saintonge Viticole. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 070 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 179 DPE ont été recensés en 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 66 % le sont pour des logements en vente.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 6 %.

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 35 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de Gémozac et de la Saintonge Viticole et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 43 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Virollet

On ne compte quasiment que des maisons à Virollet parmi ses 162 habitations. La part de résidences principales s'élève à 80 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Virollet

En 2021, on référence au moins deux biens immobiliers vendus à Virollet, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (81 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

647 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

9 €/m²

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Typologie des habitants de Virollet

On a recensé 288 Virolletais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 28 habitants/km² à Virollet. À Virollet, 26 % de la population a 60 - 74 ans. Sur la commune de Virollet, 95 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 36,7 % sont des retraités et 16,3 % sont des ouvriers.

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Entre 2009 et 2018, la population de Virollet a augmenté de 26 personnes soit de 10 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 15 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 65 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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