Saint-Georges-du-Bois
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Saint-Georges-du-Bois (17700) : les chiffres clés heero

Du code postal 17700, Saint-Georges-du-Bois est l'une des communes du département de la Charente-Maritime. A savoir que son code Insee est le 17338. Cette commune compte parmi les 24 entités de la communauté de communes Aunis Sud. La commune occupe un espace large de 28 km² compris entre 22 et 70 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

888

Logements économes

Dans la commune

19 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

489 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Georges-du-Bois !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Georges-du-Bois

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43 sociétés du bâtiment sont situées à Saint-Georges-du-Bois ; parmi elles, trois possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 7,0 %. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 489. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Saint-Georges-du-Bois ?

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Georges-du-Bois

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Georges-du-Bois grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Ce sont 113 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Georges-du-Bois. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que huit DPE y ont été réalisés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (49 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Saint-Georges-du-Bois : seulement 3 % ! Cela positionne Saint-Georges-du-Bois comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Georges-du-Bois ? C'est possible !

Les logements à Saint-Georges-du-Bois

Les 888 logements de Saint-Georges-du-Bois sont quasiment tous des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 87 %. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Georges-du-Bois

À Saint-Georges-du-Bois, le marché immobilier est dynamique : 37 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 51 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Saint-Georges-du-Bois n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 137 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

14 maisons considérées en 2021

1 264 €/m²

4 appartements considérés en 2021

1 060 €/m²

17 terrains considérés en 2021

59 €/m²

03

Typologie des habitants de Saint-Georges-du-Bois

Exactement 1 768 résidents ont été recensés à Saint-Georges-du-Bois en 2018, portant sa densité à 63 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Georges-du-Bois (22 %). On comptabilise 770 foyers dans cette commune, dont 548 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (30,5 %) et des employés (20,1 %).

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Entre 2009 et 2018, 34 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Georges-du-Bois. Cela fait une augmentation de 2 % de la population. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Georges-du-Bois. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 7 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 9 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 10 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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