Villiers-Couture
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Villiers-Couture (17510)

C'est en Charente-Maritime que se situe la bourgade de Villiers-Couture. Etalée sur 8 km², elle compte pas moins de 13 résidents au kilomètre carré. Florence Barbe est maire de la commune. On compte quatre DPE à Villiers-Couture entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. La réfection énergétique des logements de Villiers-Couture est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

85

Logements économes

Dans la communauté de communes

9 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

165 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Villiers-Couture, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villiers-Couture

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. La seule entreprise du bâtiment présente ici pourra potentiellement être qualifiée en rénovation énergétique prochainement. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 165 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Villiers-Couture pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune de Villiers-Couture pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté. A cette échelle, on estime que déjà 4 806 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 727 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 93 %.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 11 %.

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Attention, 38 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 46 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Villiers-Couture

La commune de Villiers-Couture ne compte que des maisons, 85 exactement ! La part de résidences principales s'élève à 60 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Cette commune est assez ancienne. En effet, 53 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Villiers-Couture. Dans la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté, près de 366 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (55 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 27 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

144 maisons considérées en 2021

1 093 €/m²

25 appartements considérés en 2021

1 085 €/m²

145 terrains considérés en 2021

18 €/m²

03

Typologie des habitants de Villiers-Couture

En 2018, 112 personnes domiciliées à Villiers-Couture ont été recensées. La densité sur cette commune est de 13 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 33 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 40 des ménages qui sont au nombre de 50. 75 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 47,4 % sont des retraités et 15,8 % sont des ouvriers.

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La population a diminué à Villiers-Couture depuis 2009 : on comptait déjà 39 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 11 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 51 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 15 %. 66 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 9 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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