Champdolent
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Champdolent (17430)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté, Champdolent possède le code postal 17430. Occupant une étendue de 12 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. 29 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Champdolent. En se basant sur les données que nous connaissons du DPE, on peut constater que les habitants de Champdolent vivent essentiellement dans des maisons (ce bien est représentatif des DPE à plus de 97 % !). Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

212

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

307 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Champdolent

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Champdolent. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 307. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Champdolent

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Champdolent comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
29 DPE soit 13,7 % du parc immobilier de Champdolent. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 83 % des maisons en vente.

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À Champdolent, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Saviez-vous que 50 % des biens construits à Champdolent avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Champdolent ? C'est possible !

Les logements à Champdolent

La commune de Champdolent ne compte que des maisons, 212 exactement ! D'autre part, on dénombre 75 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 41 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Champdolent

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Champdolent. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 57 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

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Typologie des habitants de Champdolent

En 2018, 406 personnes domiciliées à Champdolent, les Campodoloriciens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 34 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. 117 ménages familiaux sont présents à Champdolent au sein des 157 foyers. Ces ménages familiaux sont, pour 56 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les ouvriers et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 24,1 % et 22,4 % des actifs du territoire.

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La population a connu une croissance de 3 % entre 2009 et 2018, soit douze personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 12 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 11 % depuis 2009). Notons que 51 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.

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