Écoyeux
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Écoyeux (17770)

C'est en Charente-Maritime que se situe la bourgade d'Écoyeux. La densité moyenne y est de 66 habitants par km² pour une superficie de 20 km². Depuis 2020, les Écoziliens ont pour maire Mr Gillard. En termes de DPE, d'Écoyeux est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 102 DPE à Écoyeux. Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance !

Nombre de logements

Dans la commune

632

Logements économes

Dans la commune

22 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 292 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Écoyeux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Écoyeux

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Écoyeux. Un nombre bien plus important, soit 292 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Écoyeux pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Écoyeux

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Écoyeux, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

16,1 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 102 DPE. En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 57 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la commune d'Écoyeux, 6 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Écoyeux

97 % des 632 logements d'Écoyeux sont des maisons. 90 % des logements sont des résidences principales et 73 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Écoyeux

En 2021, on référence au moins neuf biens immobiliers vendus à Écoyeux, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 58 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Écoyeux ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 8 € en 2019 à 17 € en 2021. Cela représente une augmentation de 107 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 663 €/m²

1 appartement considéré en 2021

363 €/m²

6 terrains considérés en 2021

17 €/m²

03

Typologie des habitants d'Écoyeux

La commune d'Écoyeux compte 1 356 habitants en 2018 et 66 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Écoziliens. Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Écoyeux, ce à 22 %. 560 foyers habitent la commune et parmi eux, 410 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 49 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 23,5 % sont des retraités et 19,2 % sont des professions intermédiaires.

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Écoyeux est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 141 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 51 %. Notons que 47 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.

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