Écoyeux
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Écoyeux (17770) : les chiffres clés heero

Écoyeux (17770) fait partie du département de la Charente-Maritime. Son code Insee est 17147. Elle représente l'une des 36 communes de la communauté d'agglomération de Saintes. La commune s'étend d'ailleurs sur 20 km² à une altitude moyenne de 68 mètres. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

632

Logements économes

Dans la commune

22 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

292

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Écoyeux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Écoyeux

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Écoyeux. Un nombre bien plus important, soit 292 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Écoyeux pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Écoyeux

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Dans la commune d'Écoyeux, depuis 2006, 101 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 16 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 57 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Dans la commune d'Écoyeux, 6 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Écoyeux

97 % des 632 logements d'Écoyeux sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 73 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 90 % des logements. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Écoyeux

Le marché immobilier d'Écoyeux se caractérise par la vente de neuf biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 58 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 107 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 663 €/m²

1 appartement considéré en 2021

363 €/m²

6 terrains considérés en 2021

17 €/m²

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Typologie des habitants d'Écoyeux

Avec une densité de 66 habitants au km², la commune d'Écoyeux compte près de 1 356 habitants appelés les Écoziliens. Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Écoyeux, ce à 22 %. 410 ménages familiaux sont présents à Écoyeux au sein des 560 foyers. 49 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 23,5 % et 19,2 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population d'Écoyeux a augmenté de 141 personnes soit de 12 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 51 %. Notons que 47 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.

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