Lussac
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Lussac (17500) : les chiffres clés heero

Lussac (17500) fait partie du département de la Charente-Maritime. Son code Insee est 17215. La commune appartient au regroupement de 129 communes suivante : la communauté de communes de la Haute-Saintonge. De plus, la commune, à la superficie de 2 km², se situe entre 22 et 45 mètres d'altitude. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

32

Logements économes

Dans la communauté de communes

18 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

207

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Lussac !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lussac

RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 207 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Lussac pour y relever le défi.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Lussac

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute-Saintonge

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune de Lussac n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. De ce fait, les informations qui suivent seront données au niveau de la communauté de communes de la Haute-Saintonge. 4 291, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 568 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 93 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté de communes de la Haute-Saintonge est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 10 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 778 logements sont considérés comme économes.

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Attention, 53 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Lussac ? C'est possible !

Les logements à Lussac

Lussac ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 32 logements. 72 % des logements sont des résidences principales et 35 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 39 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Haute-Saintonge

Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Lussac tandis que trois ventes y ont été réalisées depuis 2014. Dans la communauté de communes de la Haute-Saintonge, près de 388 biens ont été vendus sur l'année 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 65 % par les terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Lussac. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 15 € en 2021, soit +10 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

115 maisons considérées en 2021

1 181 €/m²

21 appartements considérés en 2021

1 169 €/m²

180 terrains considérés en 2021

15 €/m²

03

Typologie des habitants de Lussac

On a recensé 48 Lussacais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 27 habitants/km² à Lussac. Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Lussac, ce à 25 %. 20 foyers habitent la commune et parmi eux, 15 ménages sont composés d'une famille. Les couples sans enfant constituent 33 % des ménages familiaux.

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Dans la commune, les retraités et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 12,5 % et 12,5 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Lussac a subi une perte démographique de - 6 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 19 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 39 % sur la période totale. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 75 % depuis 2009). Les ménages de Lussac habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 27 % d'entre eux ! On note également que 15 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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