La Flotte
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à La Flotte (17630) : les chiffres clés heero

La Flotte est localisée en Charente-Maritime. La Poste lui attribue le code 17630 et l’Insee le code 17161. Elle représente l'une des dix communes de la communauté de communes de l'Île de Ré. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 12 km² et qu'elle culmine à 17 mètres d'altitude. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

3 239

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

304

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Flotte, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Flotte

À La Flotte, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 304 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur La Flotte pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à La Flotte

La commune de La Flotte est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 878 DPE enregistrés, ce qui correspond à 27,1 % de ses logements. En 2020, 108 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE ont été réalisés à 49 % pour des biens en vente et plus de la moitié sur des maisons depuis 2006.

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Nous trouvons 12 % de logements économes et 12 % de passoires énergétiques à La Flotte. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 76 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à La Flotte

Comment se caractérise le parc immobilier de La Flotte ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 90 % parmi les 3 239 logements de la commune. Seulement 42 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 55 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à La Flotte

À La Flotte, le marché immobilier est dynamique : 70 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 60 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à La Flotte. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 829 € en 2021 soit +75 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

50 maisons considérées en 2021

7 124 €/m²

10 appartements considérés en 2021

7 308 €/m²

8 terrains considérés en 2021

829 €/m²

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Typologie des habitants de La Flotte

On a recensé 2 759 Flottais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 225 habitants/km² à La Flotte. La population est plutôt âgée. En effet, 26 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 846 des ménages qui sont au nombre de 1 357. 58 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (40,6 %) et des employés (16,5 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 033 €, ceci toutes CSP confondues.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 5 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 15 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 8 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 55 % des ménages de La Flotte sont installés depuis plus de dix ans et 13 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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