Chérac
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Chérac (17610) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département de la Charente-Maritime que se situe la commune de Chérac. Son code postal est 17610 et son code Insee 17100. Cette commune compte parmi les 36 entités de la communauté d'agglomération de Saintes. De plus, la commune, à la superficie de 30 km², se situe entre 2 et 95 mètres d'altitude. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

569

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

310

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chérac

La commune de Chérac présente 21 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 310 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Chérac pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Chérac

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Dans la commune de Chérac, depuis 2006,
71 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 12,5 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, on estime que dix DPE y ont été réalisés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (73 % des DPE depuis 2006). De plus, 99 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de Chérac, 6 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Chérac

Comment se caractérise le parc immobilier de Chérac ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 569 logements de la commune. 88 % des logements sont des résidences principales et 73 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Chérac

Dans la commune de Chérac, le nombre de ventes immobilières était de cinq sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (68 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 519 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

124 €/m²

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Typologie des habitants de Chérac

Avec une densité de 37 habitants au km², la commune de Chérac compte près de 1 113 habitants appelés les Chéracais. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. Parmi ses 495 ménages, on trouve tout de même 350 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (46 %).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (30,4 %) et des ouvriers (17,1 %).

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Chérac est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 35 personnes entre 2009 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 32 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 52 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 12 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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