Rénovation globale : les aides financières à disposition
Entamer une rénovation globale (ou une rénovation d'ampleur), c’est faire le choix de réduire ses déperditions énergétiques et donc sa facture d’énergie sur le long terme, tout en gagnant en confort thermique (installation d'un chauffage, d'une ventilation et d'une isolation performante). Un choix plutôt séduisant, mais qui implique d’engager un budget, parfois hors de portée. Comment mettre la rénovation d'ampleur à la portée de tous les foyers ? Réduire sa facture travaux en bénéficiant de prime énergie et d’aides financières alléchantes, voilà ce qu’il est désormais possible de faire. Retour sur la rénovation énergétique globale en secteur résidentiel.
Des cas concrets d'offres globales
Difficile de se faire une idée précise des aides à votre disposition dans le cadre d'une rénovation globale. Pour vous aider à y voir plus clair, consultez notre guide à ce sujet.
La certification Certibat
La formation Certibat permet aux professionnels des travaux de rénovation énergétique de proposer à leurs clients l'offre globale de rénovation. Découvrez-en plus.
Une approche globale des travaux
La rénovation globale allie confort dans son logement et performances énergétiques. Vous consommez moins et dépensez moins aussi ! Apprenez-en plus à ce sujet.
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Aides à la rénovation d'ampleur : un nouveau système pour 2024
La rénovation globale implique de réaliser non pas un, mais plusieurs travaux à vocation de performance, simultanément. Et, si le budget renovation globale maison oscille entre 25 000 et 35 000 € en moyenne, celui-ci peut voir son montant diminuer de jusqu’à 90 % grâce aux aides de l’État : MaPrimeRénov' et la prime énergie. C'est notamment le cas lorsque le ménage dispose de revenus dits très modestes.
Les ménages concernés ? Tous les contribuables français, quelle que soit leur catégorie de revenus (ainsi que les copropriétés) ! Ces dernières doivent être composées à 75 % de résidences principales et être immatriculées au Registre National des Copropriétés. Le bénéficiaire doit bien sûr être domicilié fiscalement en France.
Les autres conditions d’éligibilité de la charte ?
Réaliser sa rénovation énergétique avec une entreprise ou un artisan RGE. Si des sous-traitants interviennent sur le chantier, ceux-ci doivent également être certifiés. Vous pouvez vérifier la certification d'un artisan dans l'annuaire à votre disposition sur le site officiel du gouvernement. Mener une rénovation globale est un projet d'ampleur : vous faire accompagner par des pros véritablement formés aux travaux d'efficacité énergétique est indispensable !
Entamer des travaux sur une habitation de plus de 2 ans pour les CEE, et plus de 15 ans pour MaPrimeRenov'.
Pour MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur : passer au moins deux classes de DPE en réalisant au moins deux gestes d'isolation et le traitement de la ventilation.
Pour une demande de CEE rénovation d'ampleur : depuis 2024, une nouvelle fiche d'opération standardisée existe (BAR-TH-174). Les conditions sont similaires à celles du nouveau parcours accompagné MaPrimeRénov.
Passons en revue les autres spécificités de ces aides à la rénovation globale.
Le forfait rénovation d'ampleur Ma Prime Renov
La prise en charge au titre de ce nouveau parcours accompagné dépend du barème de revenus du ménage. Elle oscille entre 30 % du montant HT des travaux et 100 % (dans le cas d'un gain d'au moins 4 classes énergétiques pour un ménage aux revenus très modestes).
Ci-dessous, le détail des revenus pris en compte par Ma Prime Rénov de l'Anah :
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Le parcours accompagné de rénovation globale finance entre 30 % et 80 % d'un chantier permettant de gagner 2 classes de DPE".
La prime CEE pour votre rénovation d'ampleur
Chaque chantier de rénovation énergétique vous rend potentiellement éligible à l’obtention de certificats économie d’énergie, d’un montant variable en fonction des travaux réalisés. Plus le chantier vous permet de générer des économies d’énergie, plus vous obtenez de CEE, qu’il vous est possible d’échanger contre une prime plus ou moins importante.
L’avantage avec les CEE rénovation d'ampleur maison individuelle,(BAR-TH-174, la nouvelle fiche d'opération depuis 2024), c‘est qu’ils sont plus importants qu’en rénovation traditionnelle, puisque vous cumulez plusieurs “gestes” ou “opérations” de rénovation. La performance globale de votre habitat (maison ou appartement) augmente, et ainsi va votre prime !
Bien que les montants de cette prime de rénovation d'ampleur varient en fonction de la nature des équipements installés, de votre situation géographique ou encore du type d’énergie de chauffage utilisée, on estime que le montant de la prime CEE rénovation d'ampleur s’élève plus ou moins à 7 000 € TTC (estimation avancée par le gouvernement), contre 2 727 € pour l’installation d’une chaudière à bûches ou 655 € pour l’installation d’une chaudière au gaz hautes performances, par exemple.
A noter : il existe un Coup de Pouce Rénovation d'ampleur de maison individuelle et d'appartement. Il est uniquement accessible aux ménages qui ne remplissent pas les conditions de Ma Prime Rénov' parcours accompagné. Son montant minimum est d'environ 4 700 € pour 2 classes énergétiques gagnées.
Conduire un chantier de rénovation globale, les infos essentielles
Un professionnel RGE pour vos travaux
Pour bénéficier d’une subvention à la rénovation globale, vous devez faire réaliser vos travaux par une entreprise ou un professionnel labellisé RGE. A l’heure actuelle, ils sont environ 60 000 en France ! Les professionnels RGE sont spécialisés sur un type de travaux en particulier : isolation extérieure, installation de pompe à chaleur etc. D’autres entreprises suivent quant à elle une formation Certibat offre globale de rénovation énergétique les rendant compétentes sur un bouquet de travaux.
Quant à la réalisation du chantier en lui-même et dans le cas où vous faites appel à plusieurs artisans, sachez que vous pouvez bénéficier d’une assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO).
Rénovation d'ampleur : un accompagnement nécessaire
En maison individuelle, dans le cas d'une rénovation énergétique d'ampleur (via Ma Prime Rénov ou les CEE), Mon Accompagnateur Rénov est obligatoire. Sa prestation est également indemnisée de façon inversement proportionnelle aux revenus du foyer.
En logements collectifs, l'assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) est quant à elle aussi obligatoire. Elle vous permet d’être accompagné(e) d’un professionnel se chargeant de rédiger votre cahier des charges, d’anticiper les risques du chantier et surtout, de prendre en charge le pilotage opérationnel des travaux (intervention des professionnels…). Lorsque vous menez plusieurs types de travaux de concert en rénovation globale, une assistance de ce type peut réellement faire la différence !
Et, bonne nouvelle pour 2024 : la prestation d’assistance à maîtrise d’ouvrage est indemnisable à hauteur de 150 € sur des travaux portant en maison individuelle. L’indemnisation s’élève quant à elle à 30 % du montant des travaux ou 180 € maximum x nombre de logements en copropriété.