Grézac
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Grézac (17120) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département de la Charente-Maritime que se situe la commune de Grézac. Son code postal est 17120 et son code Insee 17183. Cette commune compte parmi les 33 entités de la communauté d'agglomération Royan Atlantique. Grézac se situe à environ 32 mètres d'altitude et a une superficie de 20 km². La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Grézac en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

524

Logements économes

Dans la commune

29 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

279

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Grézac !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Grézac

À Grézac, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 279 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Grézac pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Grézac

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) d'un logement sert à attester de ses performances énergétiques globales. Dans la commune de Grézac, depuis 2006, 69 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 13,2 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sept DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Toutes années confondues, les diagnostics ont majoritairement été menés sur des maisons en vente, ce à 61 %.

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À Grézac, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur 17, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 44 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Grézac

On ne compte quasiment que des maisons à Grézac parmi ses 524 habitations. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 78 % des logements. Cette commune est assez ancienne. En effet, 29 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Grézac

Le marché immobilier de la commune de Grézac est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : six en 2021. 69 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 599 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

23 €/m²

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Typologie des habitants de Grézac

Avec 932 habitants - nommés les "Grézacais" - , Grézac a une densité de 46 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Grézac (21 %). 301 ménages familiaux sont présents à Grézac au sein des 405 foyers. Parmi les ménages comportant une famille, 41 % sont des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 27,2 % des employés et pour 29,0 % des retraités.

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La commune de Grézac a connu une croissance démographique de 20 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 156 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 34 %. 8 % des ménages de Grézac s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 50 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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