Saint-Sornin
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Saint-Sornin (17600) : les chiffres clés heero

Saint-Sornin est localisée en Charente-Maritime. La Poste lui attribue le code 17600 et l’Insee le code 17406. Elle représente l'une des six communes de la communauté de communes du Bassin de Marennes. Saint-Sornin se situe à environ 16 mètres d'altitude et a une superficie de 14 km². La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

256

Logements économes

Dans la communauté de communes

11 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

12 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

294

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Sornin

À Saint-Sornin, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Saint-Sornin pour y réaliser des travaux s'élève à 294. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Bassin de Marennes

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Saint-Sornin a enregistré 21 DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,2 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Sornin. Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Bassin de Marennes. 1 410, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 160 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Le parc immobilier de la communauté de communes du Bassin de Marennes est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Bassin de Marennes construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

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Les logements à Saint-Sornin

Les 256 logements de Saint-Sornin sont quasiment tous des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 72 % des logements sont des résidences principales. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 26 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Sornin

En 2021, on référence au moins neuf biens immobiliers vendus à Saint-Sornin, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 51 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

2 350 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

50 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Sornin

On compte 403 résidents (les Saturninois) au recensement de 2018 avec une densité de 30 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 21 % ont 60 - 74 ans. 135 familles sont installées à Saint-Sornin parmi ses 195 ménages. Parmi les ménages comportant une famille, 52 % sont des couples sans enfant.

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La commune de Saint-Sornin compte deux CSP bien représentées : les retraités (30,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (18,6 %).

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Entre 2009 et 2018, 100 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Sornin. Cela fait une augmentation de 33 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 16 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 53 %. Il est intéressant de savoir que 50 % des ménages de Saint-Sornin sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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