Saint-Palais-sur-Mer
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Saint-Palais-sur-Mer (17420) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département de la Charente-Maritime que se situe la commune de Saint-Palais-sur-Mer. Son code postal est 17420 et son code Insee 17380. Elle appartient à la communauté d'agglomération Royan Atlantique, regroupement de 33 communes. Saint-Palais-sur-Mer se situe à environ 25 mètres d'altitude et a une superficie de 16 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

6 642

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

19 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

4

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Palais-sur-Mer

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 4,1 % à Saint-Palais-sur-Mer, ce qui correspond à quatre entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 176. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Palais-sur-Mer

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) d'un logement sert à attester de ses performances énergétiques globales. Dans la commune de Saint-Palais-sur-Mer, depuis 2006, 1 128 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 17 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, 145 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Dans la commune, 77 % de tous les DPE concernent des logements en vente et plus de la moitié (68 %) sont réalisés sur des maisons.

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Saint-Palais-sur-Mer est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 19 % de passoires énergétiques et 18 % de logements économes.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 77 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 69 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Saint-Palais-sur-Mer

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Saint-Palais-sur-Mer ! Comptez 79 %, sur le total des logements individuels. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 31 % de résidences dites . La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 31 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Saint-Palais-sur-Mer

Dans la commune de Saint-Palais-sur-Mer, le nombre de ventes immobilières était de 161 sur l'année 2021. 56 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Palais-sur-Mer. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 4261 € en 2021 soit +21 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

97 maisons considérées en 2021

4 078 €/m²

45 appartements considérés en 2021

4 261 €/m²

18 terrains considérés en 2021

191 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Palais-sur-Mer

Saint-Palais-sur-Mer est le lieu de domicile de 3 905 personnes nommées les Saint-Palaisiens (2018). La densité de population y est ainsi de 250 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 40 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. À Saint-Palais-sur-Mer, ce sont 2 050 ménages, dont 1 330 familles, qui ont été recensés. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 73 % des ménages de type famille.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 55,8 % et 9,7 % des personnes actives. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 320 €, ceci toutes CSP confondues.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Saint-Palais-sur-Mer : aucune évolution significative de population. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 32 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 10 % des ménages de Saint-Palais-sur-Mer s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 54 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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