Champagne
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Champagne (17620) : les chiffres clés heero

Champagne se situe dans le département de la Charente-Maritime. La Poste lui attribue le code postal 17620 et l’Insee le code 17083. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté d'agglomération Rochefort Océan (25 communes). De plus, la commune, à la superficie de 20 km², se situe entre 1 et 40 mètres d'altitude. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

322

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

349

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Champagne

On estime que seize entreprises du bâtiment sont domiciliées à Champagne et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Champagne ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 349 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Champagne

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ce sont 43 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Champagne. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Cinq, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 86 % des maisons en vente.

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Dans la commune de Champagne, 5 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Champagne

Une grande majorité (90 % exactement) des habitations de Champagne sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 76 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 82 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Champagne

À Champagne, le marché immobilier est dynamique : 22 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (59 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Champagne. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 18 € en 2021 soit +107 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 856 €/m²

2 appartements considérés en 2021

927 €/m²

11 terrains considérés en 2021

18 €/m²

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Typologie des habitants de Champagne

C'est une commune qui compte 615 habitants en 2018 et 31 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. Parmi ses 260 ménages, on trouve tout de même 190 familles. Les couples sans enfant constituent 39 % des ménages familiaux.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 22,3 % et 20,2 % des personnes actives.

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La population a diminué à Champagne depuis 2009 : on comptait déjà 24 personnes de moins en 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 7 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 8 % des ménages de Champagne s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 54 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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