Bedenac
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Bedenac (17210) : les chiffres clés heero

Bedenac est localisée en Charente-Maritime. La Poste lui attribue le code 17210 et l’Insee le code 17038. Appartenant à la communauté de communes de la Haute-Saintonge, elle compte parmi les 129 communes de cette EPCI. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 76 mètres ainsi qu'une superficie de 40 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

268

Logements économes

Dans la commune

11 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

401

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bedenac

Actuellement, aucune des 22 entreprises du bâtiment installées à Bedenac n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Bedenac ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 401 sociétés RGE.

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02

Les diagnostics énergétiques à Bedenac

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Bedenac a, depuis 2006, enregistré
37 diagnostics ce qui correspond à seulement 13,8 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, neuf habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 70 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (97 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Bedenac, ce sont 8 % des logements, soit un logement sur douze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Bedenac

Bedenac ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 268 logements. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 84 % des logements. De plus, 27 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Bedenac

Le marché immobilier de Bedenac se caractérise par la vente de trois biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 83 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

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Typologie des habitants de Bedenac

La commune de Bedenac compte 689 résidents (les Bedenacais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 17 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 26 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 161 ménages familiaux sont présents à Bedenac au sein des 221 foyers. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 47 % des ménages de type famille.

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À Bedenac, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 21,9 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 15,8 %.

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La population a connu une croissance de 11 % entre 2009 et 2018, soit 71 personnes supplémentaires. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 3 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Bedenac : leur effectif a augmenté de 45 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 55 % des ménages de Bedenac sont installés depuis plus de dix ans et 5 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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