Rénovation énergétique et DPE à Rochefort (17300)
Au sein du département de la Charente-Maritime, vous trouverez la municipalité de Rochefort. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 22 km². Avec 23 583 habitants, Rochefort fait partie des trois villes les plus peuplées de la Charente-Maritime. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Rochefort avec 3 102 DPE réalisés. Les DPE ne permettent pas de mettre en évidence une part nettement plus importante de maisons ou d'appartements analysés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Rochefort, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Rochefort
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La commune de Rochefort compte 19 sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Rochefort
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Rochefort, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Rochefort est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 3 102 DPE enregistrés, ce qui correspond à 20,1 % de ses logements. 439, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 72 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 54 % des maisons.
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À Rochefort, ce sont 8 % des logements, soit un logement sur treize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 33 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 55 % des biens construits à Rochefort entre 1919 et 1945 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Rochefort
Les logements de Rochefort sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. La part de
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Le marché immobilier à Rochefort
En 2021, 408 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Rochefort. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les appartements (48 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Rochefort. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2089 € en 2021 soit +17 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
170 maisons considérées en 2021
202 appartements considérés en 2021
34 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Rochefort
Exactement 23 583 résidents ont été recensés à Rochefort en 2018, portant sa densité à 1 070 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. 6 099 familles sont installées à Rochefort parmi ses 12 504
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La commune de Rochefort compte deux CSP bien représentées : les retraités (33,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (17,1 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 909 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 18 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Rochefort : leur effectif a augmenté de 10 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 40 % des
