Arvert
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Arvert (17530) : les chiffres clés heero

Nous voici en Charente-Maritime, où se situe la commune d'Arvert (code insee 17021). Son code postal est le 17530. Appartenant à la communauté d'agglomération Royan Atlantique, elle compte parmi les 33 communes de cette EPCI. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 20 km² à une altitude comprise entre 0 et 25 mètres. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

2 220

Logements économes

Dans la commune

30 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

237

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Arvert !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Arvert

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 2,0 % à Arvert, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Arvert pour y réaliser des travaux s'élève à 237. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ?

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Les diagnostics énergétiques à Arvert

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Arvert, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 20 % du total des logements d'Arvert.
Cela équivaut à 443 DPE. 76, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (65 % des DPE depuis 2006). De plus, 95 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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À Arvert, ce sont 12 % des logements, soit un logement sur neuf, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Arvert, ils représentent près de 46 % des maisons. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 65 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Arvert ? C'est possible !

Les logements à Arvert

En matière de logements à Arvert, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 2 220 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 77 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 73 % des logements. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Arvert

Arvert conserve un certain dynamisme immobilier avec 99 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (55 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Arvert ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1936 € en 2019 à 2495 € en 2021. Cela représente une augmentation de 29 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

47 maisons considérées en 2021

2 495 €/m²

6 appartements considérés en 2021

2 365 €/m²

41 terrains considérés en 2021

109 €/m²

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Typologie des habitants d'Arvert

On compte 3 489 résidents (les Alvertons) au recensement de 2018 avec une densité de 172 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 24 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 1 071 des ménages qui sont au nombre de 1 618. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (58 %).

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Parmi les CSP de la commune, 41,1 % sont des retraités et 17,1 % sont des employés. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 763 €, ceci toutes CSP confondues.

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Arvert est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 389 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages d'Arvert habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 53 % d'entre eux ! On note également que 10 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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