Arvert
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Arvert (17530) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département de la Charente-Maritime que se situe la commune d'Arvert. Son code postal est 17530 et son code Insee 17021. Elle fait partie des 33 communes de la communauté d'agglomération Royan Atlantique. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 20 km² et qu'elle culmine à 25 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

2 220

Logements économes

Dans la commune

30 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

237

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Arvert !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Arvert

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 2,0 % à Arvert, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Arvert pour y réaliser des travaux s'élève à 237. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Arvert

Sur le total des logements d'Arvert, 20 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique ou DPE (soit 443 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 76, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 65 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 95 % des maisons et sont ainsi représentatifs du parc immobilier d'Arvert.

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À Arvert, une habitation sur neuf est une passoire énergétique, soit une part de 12 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 46 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 65 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Arvert

Une grande majorité (93 % exactement) des habitations d'Arvert sont des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 73 %. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (28 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Arvert

Le marché immobilier de la commune d'Arvert est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 99 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (55 % exactement). La commune d'Arvert n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 29 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

47 maisons considérées en 2021

2 495 €/m²

6 appartements considérés en 2021

2 365 €/m²

41 terrains considérés en 2021

109 €/m²

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Typologie des habitants d'Arvert

On compte 3 489 résidents (les Alvertons) au recensement de 2018 avec une densité de 172 habitants par km². Les habitants d'Arvert ont, pour 24 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 1 618 foyers habitent la commune et parmi eux, 1 071 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (58 %).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 41,1 % et 17,1 % des personnes actives. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 763 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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La commune d'Arvert a connu une croissance démographique de 13 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 389 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 53 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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