La Jarne
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à La Jarne (17220)

Dans le cadre de la communauté d'agglomération de la Rochelle, on trouve La Jarne, localisée en Charente-Maritime. Avec une superficie de 8 km², le territoire affiche une dimension modérée. Aux dernières élections, en 2020, c'est Vincent Coppolani qui a été élu maire de la commune. On compte plus d'une centaine de DPE à La Jarne depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 14 % du parc.

Nombre de logements

Dans la commune

1 205

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 393 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Jarne, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Jarne

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à La Jarne. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à La Jarne pour y réaliser des travaux s'élève à 393. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à La Jarne

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de La Jarne comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Exactement 367 DPE ont été effectués à La Jarne depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (30,5 %). En 2020, ce sont 32 DPE qui ont été enregistrés. Depuis 2006, on observe que 49 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.

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La Jarne est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de passoires énergétiques et 14 % de logements économes.

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Saviez-vous que 51 % des biens construits à La Jarne entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à La Jarne

Les 1 205 logements de La Jarne sont quasiment tous des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 74 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (35 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à La Jarne

Le marché immobilier de la commune de La Jarne est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 43 en 2021. 68 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à La Jarne. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2950 € en 2021 soit +18 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

28 maisons considérées en 2021

2 950 €/m²

6 appartements considérés en 2021

3 136 €/m²

9 terrains considérés en 2021

244 €/m²

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Typologie des habitants de La Jarne

Avec une densité de 298 habitants au km², la commune de La Jarne compte près de 2 516 habitants appelés les Jarnais. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Parmi ses 1 095 ménages, on trouve tout de même 763 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 49 % des ménages de type famille.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (37,0 %) et des employés (17,9 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 178 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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La Jarne est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 167 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 11 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 54 %. 12 % des ménages de La Jarne s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 54 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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