Saint-Romain-de-Benet
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Romain-de-Benet (17600)

Située dans le département de la Charente-Maritime, la municipalité de Saint-Romain-de-Benet porte le code postal 17600. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Royan Atlantique. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (33 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². En termes de DPE, de Saint-Romain-de-Benet est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 115 DPE à Saint-Romain-de-Benet. Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 94 % des DPE référencés. Enfin, on constate que la tension artisanale à Saint-Romain-de-Benet est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

964

Logements économes

Dans la commune

20 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 324 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Romain-de-Benet !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Romain-de-Benet

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 3,3 % à Saint-Romain-de-Benet, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 324. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Romain-de-Benet

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Saint-Romain-de-Benet a, depuis 2006, enregistré
115 diagnostics ce qui correspond à seulement 11,9 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, treize habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Romain-de-Benet. En effet, 94 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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À Saint-Romain-de-Benet, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 57 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits avant 1919, avec 71 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Romain-de-Benet

97 % des 964 logements de Saint-Romain-de-Benet sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 82 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 78 % des logements. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 25 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Romain-de-Benet

Dans la commune de Saint-Romain-de-Benet, le nombre de ventes immobilières était de cinq sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (57 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 602 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

25 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Romain-de-Benet

Avec 1 724 habitants - nommés les "Saint-Rominois" - , Saint-Romain-de-Benet a une densité de 52 habitants par km². Les habitants de Saint-Romain-de-Benet ont, pour 21 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 530 ménages familiaux sont présents à Saint-Romain-de-Benet au sein des 750 foyers. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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La commune de Saint-Romain-de-Benet compte deux CSP bien représentées : les retraités (34,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (18,6 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Romain-de-Benet a augmenté de 93 personnes soit de 6 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Romain-de-Benet : leur effectif a augmenté de 28 % sur la même période. 11 % des ménages de Saint-Romain-de-Benet s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 56 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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