Saint-Ciers-Champagne
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Ciers-Champagne (17520)

Située en Charente-Maritime, Saint-Ciers-Champagne fait partie de la communauté de communes de la Haute-Saintonge. Ce territoire s'étend sur 18 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Mr Vion est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Saint-Ciriens. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Saint-Ciers-Champagne ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Saint-Ciriens doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.

Nombre de logements

Dans la commune

210

Logements économes

Dans la communauté de communes

18 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

252 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Ciers-Champagne, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Ciers-Champagne

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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 252 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Saint-Ciers-Champagne pour y relever le défi.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute-Saintonge

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Saint-Ciers-Champagne a enregistré 17 DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Ciers-Champagne. Au cours de l'année 2020, cinq habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de la Haute-Saintonge. A l'échelle de l'intercommunalité, 4 299 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 570 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 71 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (93 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté de communes de la Haute-Saintonge est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 10 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 18 % de logements économes.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Ciers-Champagne

Dans la commune de Saint-Ciers-Champagne, l'Insee ne recense que des maisons (210 logements). Pour autant, des appartements peuvent apparaître dans les transactions immobilières de la commune, lorsque des maisons ont été divisées en plusieurs lots d'habitations. 85 % des logements sont des résidences principales et 80 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Cette commune est assez ancienne. En effet, 40 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Ciers-Champagne

En 2021, on référence au moins trois biens immobiliers vendus à Saint-Ciers-Champagne, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 72 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

591 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Ciers-Champagne

Saint-Ciers-Champagne est une commune très peu dense. On compte seulement 407 Saint-Ciriens en 2018 et 22 par km². La population est plutôt âgée. En effet, 25 % des habitants ont 60 - 74 ans. 121 familles sont installées à Saint-Ciers-Champagne parmi ses 173 ménages. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 32,8 % et 19,7 % des personnes de plus de quinze ans.

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La commune de Saint-Ciers-Champagne a connu une croissance démographique de 2 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de neuf habitants supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 7 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 64 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.

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