Épargnes
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Épargnes (17120) : les chiffres clés heero

Épargnes est localisée en Charente-Maritime. La Poste lui attribue le code 17120 et l’Insee le code 17152. Elle appartient à la communauté d'agglomération Royan Atlantique, regroupement de 33 communes. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 30 mètres ainsi qu'une superficie de 24 km². Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

528

Logements économes

Dans la commune

34 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

2 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

275

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Épargnes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Épargnes

La commune d'Épargnes présente 23 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Épargnes ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 275 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Épargnes

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Épargnes, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
50 DPE soit 9,5 % du parc immobilier d'Épargnes. En 2020, ce sont cinq DPE qui ont été enregistrés. Depuis 2006, on observe que 72 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune d'Épargnes : seulement 2 % ! Cela positionne Épargnes comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Épargnes

À Épargnes, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 528 logements. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 68 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Épargnes

Le marché immobilier d'Épargnes se caractérise par la vente de six biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (70 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 648 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 606 €/m²

4 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants d'Épargnes

Épargnes est le lieu de domicile de 854 personnes nommées les Épargnais (2018). La densité de population y est ainsi de 36 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 22 % des habitants ont 60 - 74 ans. À Épargnes, ce sont 357 ménages, dont 223 familles, qui ont été recensés. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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À Épargnes, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 43,3 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 15,7 %.

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Épargnes est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 46 personnes entre 2009 et 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 2 % sur la période totale. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 21 %. 8 % des ménages d'Épargnes s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 54 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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