Meschers-sur-Gironde
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Meschers-sur-Gironde (17132) : les chiffres clés heero

Meschers-sur-Gironde est localisée en Charente-Maritime. La Poste lui attribue le code 17132 et l’Insee le code 17230. Appartenant à la communauté d'agglomération Royan Atlantique, elle compte parmi les 33 communes de cette EPCI. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 28 km² et qu'elle culmine à 39 mètres d'altitude. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Meschers-sur-Gironde en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

3 448

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

19 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

247

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Meschers-sur-Gironde, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Meschers-sur-Gironde

A ce jour, 85 entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Meschers-sur-Gironde. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 247 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Meschers-sur-Gironde pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Meschers-sur-Gironde

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Meschers-sur-Gironde grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de Meschers-sur-Gironde a, depuis 2006, enregistré
598 diagnostics ce qui correspond à seulement 17,3 % de ses logements. En 2020, ce sont 124 DPE qui ont été enregistrés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Meschers-sur-Gironde. En effet, 81 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Meschers-sur-Gironde est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 19 % de passoires énergétiques et 15 % de logements économes.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 65 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 72 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Meschers-sur-Gironde

Les logements de Meschers-sur-Gironde sont principalement des maisons. Cela représente en effet 90 % des 3 448 logements de la commune. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 47 % de résidences dites principales. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Meschers-sur-Gironde

En 2021, 21 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Meschers-sur-Gironde. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (64 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

11 maisons considérées en 2021

2 951 €/m²

5 appartements considérés en 2021

3 807 €/m²

5 terrains considérés en 2021

16 €/m²

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Typologie des habitants de Meschers-sur-Gironde

Avec 3 117 habitants - nommés les "Michelais" - , Meschers-sur-Gironde a une densité de 110 habitants par km². À Meschers-sur-Gironde, 38 % de la population a 60 - 74 ans. 1 620 foyers habitent la commune et parmi eux, 1 050 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 70 % sont des couples sans enfant.

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La commune de Meschers-sur-Gironde compte deux CSP bien représentées : les retraités (56,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (9,7 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 991 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, 370 individus supplémentaires ont été recensés à Meschers-sur-Gironde. Cela fait une augmentation de 13 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 11 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Meschers-sur-Gironde habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 49 % d'entre eux ! On note également que 12 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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