Royan
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Royan (17200) : les chiffres clés heero

Du code postal 17200, Royan est l'une des communes du département de la Charente-Maritime. A savoir que son code Insee est le 17306. Appartenant à la communauté d'agglomération Royan Atlantique, elle compte parmi les 33 communes de cette EPCI. Située à environ 18 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 20 km². La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Royan en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

20 791

Logements économes

Dans la commune

21 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

15

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Royan !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Royan

3,6 % des entreprises du bâtiment de Royan sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces quinze entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Un nombre bien plus important, soit 224 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Royan pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Royan

La commune de Royan est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 4 936 DPE enregistrés, ce qui correspond à 23,7 % de ses logements. 720, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Dans cette municipalité, on réalise principalement un DPE sur les appartements en vente.

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À Royan, ce sont 15 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 48 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 57 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Royan

Le parc immobilier de Royan est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 53 % des logements sont des résidences principales. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Royan

Le marché immobilier de la commune de Royan est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 478 en 2021. 49 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des appartements. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 12 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

230 maisons considérées en 2021

3 509 €/m²

220 appartements considérés en 2021

3 392 €/m²

24 terrains considérés en 2021

285 €/m²

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Typologie des habitants de Royan

C'est une commune urbaine assez dense (947 habitants/km²) qui recense 18 499 habitants appelés les Royannais (2018). Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 30 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 5 071 des ménages qui sont au nombre de 10 981. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 54,1 % et 13,2 % des personnes de plus de quinze ans. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 987 €.

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Le nombre d'habitants de Royan est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 16 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 15 % entre 2009 et 2018. Notons que 44 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 14 % depuis moins de deux ans.

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