Seigné
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Seigné (17510) : les chiffres clés heero

C'est en Charente-Maritime qu'est localisée la commune de Seigné. Les codes 17510 et 17422 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Elle fait partie des 110 communes de la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 6 km² et qu'elle culmine à 134 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

54

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

191

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Seigné

On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées à Seigné et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 191 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Seigné

La commune de Seigné est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour onze DPE enregistrés, ce qui correspond à 20,4 % de ses logements. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. D'autre part, tous les DPE de la municipalité ont été réalisés sur des maisons en vente.

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À Seigné, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Seigné

Les 54 logements de Seigné sont quasiment tous des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 70 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 58 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté

À Seigné, on a recensé la vente de six biens immobiliers au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 366 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (55 % exactement). Seigné n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 27 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

144 maisons considérées en 2021

1 093 €/m²

25 appartements considérés en 2021

1 085 €/m²

145 terrains considérés en 2021

18 €/m²

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Typologie des habitants de Seigné

C'est une commune qui compte 75 habitants en 2018 et 12 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 25 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 24 des ménages qui sont au nombre de 39. Ces ménages familiaux sont, pour 63 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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À Seigné, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 46,6 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 13,7 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Seigné a diminué de 24 personnes (- 24 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 15 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 44 % depuis 2009. Les ménages de Seigné habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 71 % d'entre eux ! On note également que 5 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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