Cramchaban
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Cramchaban (17170)

C'est en Charente-Maritime que se situe la bourgade de Cramchaban. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 16 km². Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 41 DPE à Cramchaban. 7 % , voilà le pourcentage de logements économes à Cramchaban. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement. La réfection énergétique des logements de Cramchaban est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

324

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

0 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

445 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cramchaban, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cramchaban

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À Cramchaban, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Cramchaban pour y réaliser des travaux s'élève à 445. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Cramchaban

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
41 DPE soit 12,7 % du parc immobilier de Cramchaban. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (63 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Sur les DPE réalisés à Cramchaban, aucune passoire énergétique n'a été diagnostiquée pour le moment. Rénovez votre logement pour rester dans cette dynamique !

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Cramchaban

Cramchaban ne compte que des maisons parmi ses 324 logements (notons que certaines d'entre elles peuvent parfois être divisées en lots qui sont vendus comme des appartements). La part de résidences principales s'élève à 83 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 34 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Cramchaban

Le marché immobilier de la commune de Cramchaban est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : neuf en 2021. 52 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 980 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Cramchaban

La commune de Cramchaban, avec ses 653 habitants en 2018, a une densité de 41 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 22 % de la population ! À Cramchaban, ce sont 267 ménages, dont 197 familles, qui ont été recensés. De plus, ces familles sont, pour 49 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 30,1 % et 19,5 % des actifs du territoire.

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Cramchaban est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 57 personnes entre 2009 et 2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 20 % sur la période concernée. Les ménages de Cramchaban habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 51 % d'entre eux ! On note également que 9 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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