Saint-Fort-sur-Gironde
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Saint-Fort-sur-Gironde (17240) : les chiffres clés heero

C'est en Charente-Maritime qu'est localisée la commune de Saint-Fort-sur-Gironde. Les codes 17240 et 17328 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Cette commune compte parmi les 129 entités de la communauté de communes de la Haute-Saintonge. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 36 mètres ainsi qu'une superficie de 35 km². La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

687

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

283

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Fort-sur-Gironde

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Saint-Fort-sur-Gironde. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 283. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Fort-sur-Gironde

Exactement 55 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été effectués à Saint-Fort-sur-Gironde entre 2006 et juillet 2021. Ainsi, seulement 8 % de ses logements ont été diagnostiqués. En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Toutes années confondues, les diagnostics ont majoritairement été menés sur des maisons en vente, ce à 78 %.

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À Saint-Fort-sur-Gironde, une habitation sur huit est une passoire énergétique, soit une part de 13 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 48 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Fort-sur-Gironde

On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Fort-sur-Gironde parmi ses 687 habitations. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 66 %. De plus, 52 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Fort-sur-Gironde

En 2021, on référence au moins quatre biens immobiliers vendus à Saint-Fort-sur-Gironde, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (56 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

2 150 €/m²

1 appartement considéré en 2021

838 €/m²

1 terrain considéré en 2021

0 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Fort-sur-Gironde

On compte 906 résidents (les Saint-Fortais) au recensement de 2018 avec une densité de 26 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 31 % ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Saint-Fort-sur-Gironde, 281 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 72 % des ménages de type famille.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 11,3 % des employés et pour 44,3 % des retraités.

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Saint-Fort-sur-Gironde est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 45 personnes entre 2009 et 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Fort-sur-Gironde : leur effectif a augmenté de 30 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 61 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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