La commune de La Devise, du code Insee 17457, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2018, les communes de Vandré (17457), de Saint-Laurent-de-la-Barrière (17352) et de Chervettes (17103) ont fusionné pour devenir La Devise (17457).

La Devise
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à La Devise (17700, 17380) : les chiffres clés heero

La Devise se situe dans le département de la Charente-Maritime. La Poste lui attribue les codes 17700, 17380 et l’Insee le code 17457. Elle fait partie des 24 communes de la communauté de communes Aunis Sud. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 24 mètres ainsi qu'une superficie de 27 km². La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

603

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

391

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de La Devise !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Devise

On estime que 25 entreprises du bâtiment sont domiciliées à La Devise et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à La Devise ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 391 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à La Devise

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à La Devise, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de La Devise a, depuis 2006, enregistré
90 diagnostics ce qui correspond à seulement 14,9 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que onze DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 83 % des maisons en vente.

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Nous trouvons 8 % de logements économes et 7 % de passoires énergétiques à La Devise. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 57 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à La Devise

L'Insee dénombre 603 logements à La Devise. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. La part de résidences principales s'élève à 80 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 29 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à La Devise

À La Devise, le marché immobilier est dynamique : 31 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 50 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 53 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

23 maisons considérées en 2021

2 050 €/m²

1 appartement considéré en 2021

3 442 €/m²

5 terrains considérés en 2021

8 €/m²

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Typologie des habitants de La Devise

La commune de La Devise compte 1 151 habitants en 2018 et 43 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Vandreens. La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 21 % de la population totale. Sur la commune de La Devise, 343 ménages sont composés d'une famille. 48 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,7 % des employés et pour 27,7 % des retraités.

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La population a connu une croissance de 53 % entre 2009 et 2018, soit 401 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 40 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 51 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.

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