Néré
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Néré (17510)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes des Vals de Saintonge Communauté, Néré possède le code postal 17510. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (30 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Mme Saboureau est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Néréen. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 64 DPE réalisés à Néré depuis 2006. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur quatre est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 23 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.

Nombre de logements

Dans la commune

459

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

23 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 214 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Néré, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Néré

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20 sociétés du bâtiment sont situées à Néré ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 10,0 %. Un nombre bien plus important, soit 214 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Néré pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Néré est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Néré

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Néré grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de Néré a, depuis 2006, enregistré
64 diagnostics ce qui correspond à seulement 13,9 % de ses logements. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Depuis 2006, on observe que 86 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (97 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Néré, 23 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur quatre.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Néré ? C'est possible !

Les logements à Néré

On ne compte quasiment que des maisons à Néré parmi ses 459 habitations. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 70 % des logements sont des résidences principales. Pour finir, une certaine part des logements (30 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Néré

Le marché immobilier de Néré se caractérise par la vente de deux biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (57 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

457 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Néré

Selon les derniers chiffres, 709 Néréen peuplent la commune de Néré, laquelle a une faible densité de 23 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 28 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 217 des 320 foyers de la commune. 65 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,8 % des ouvriers et pour 53,8 % des retraités.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 5 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 29 % sur la période totale (2009-2018). De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 9 %. Notons que 60 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.

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Travaux de la rénovation
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