Sainte-Ramée
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Sainte-Ramée (17240) : les chiffres clés heero

Nous voici en Charente-Maritime, où se situe la commune de Sainte-Ramée (code insee 17390). Son code postal est le 17240. Elle appartient à la communauté de communes de la Haute-Saintonge, regroupement de 129 communes. La commune s'étend d'ailleurs sur 5 km² à une altitude moyenne de 44 mètres. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Sainte-Ramée en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

87

Logements économes

Dans la communauté de communes

18 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

192

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Sainte-Ramée, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sainte-Ramée

Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l'environnement), elle compte une société dans le bâtiment pouvant prétendre à cette qualification. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 192 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Sainte-Ramée pour participer à la transition énergétique du territoire.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute-Saintonge

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Sainte-Ramée pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de la Haute-Saintonge. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 4 291 DPE. Ce sont 568 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 71 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (93 %) sont réalisés pour des maisons.

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Le parc immobilier de la communauté de communes de la Haute-Saintonge est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur dix considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 50 %.

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Les logements à Sainte-Ramée

La commune de Sainte-Ramée ne compte que des maisons, 87 exactement ! Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 90 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 69 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 63 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Sainte-Ramée

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Sainte-Ramée. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 90 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

03

Typologie des habitants de Sainte-Ramée

La commune de Sainte-Ramée compte 118 habitants en 2018 et 25 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Ramillons. Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 25 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Parmi ses 57 ménages, on trouve tout de même 31 familles. De plus, ces familles sont, pour 52 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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À Sainte-Ramée, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 66,1 % des personnes en âge de travailler. Les agriculteurs exploitants arrivent en deuxième position avec une part de 14,7 %.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 13 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 10 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 27 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 4 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 75 % des ménages de Sainte-Ramée sont installés depuis plus de dix ans et 4 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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