Thairé
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Thairé (17290)

Associée au code postal 17290, Thairé fait partie intégrante de la communauté d'agglomération de la Rochelle. Sa superficie est de 19 km², avec une moyenne de 91 habitants par km2. 127 DPE à Thairé permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Plus de 22 % des logements peuvent être considérés économes en énergie dans cette localité, une bonne nouvelle pour l'environnement ! À Thairé comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par deux sociétés certifiées à l'heure actuelle.

Nombre de logements

Dans la commune

795

Logements économes

Dans la commune

22 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 411 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Thairé !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Thairé

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47 sociétés du bâtiment sont situées à Thairé ; parmi elles, trois possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 6,4 %. Un nombre bien plus important, soit 411 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Thairé pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Thairé

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Dans la commune de Thairé, depuis 2006,
127 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 16 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, 18 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 76 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Thairé, une habitation sur 21 est une passoire énergétique, soit une part de 5 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 38 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Thairé

Thairé ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 795 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 83 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 89 % des logements. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 25 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Thairé

En 2021, 17 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Thairé. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 52 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Thairé ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1979 € en 2019 à 2600 € en 2021. Cela représente une augmentation de 31 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

11 maisons considérées en 2021

2 600 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 356 €/m²

4 terrains considérés en 2021

167 €/m²

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Typologie des habitants de Thairé

Avec 1 707 habitants - nommés les "Thairésiens" - , Thairé a une densité de 91 habitants par km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 22 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 530 des ménages qui sont au nombre de 708. 47 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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La commune de Thairé compte deux CSP bien représentées : les retraités (22,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (19,2 %).

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Thairé est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 238 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 6 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Thairé : leur effectif a augmenté de 54 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 46 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 11 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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