Champagnac
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Champagnac (17500) : les chiffres clés heero

Champagnac est localisée en Charente-Maritime. La Poste lui attribue le code 17500 et l’Insee le code 17082. C'est l'une des 129 communes appartenant à la communauté de communes de la Haute-Saintonge. De plus, la commune, à la superficie de 13 km², se situe entre 31 et 92 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

262

Logements économes

Dans la communauté de communes

18 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

223

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Champagnac

La commune de Champagnac compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses trois entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 223. Toutes les entreprises RGE de la commune ont la particularité d'être polyvalentes, c’est-à-dire d'exercer au moins quatre corps de métiers de la rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute-Saintonge

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Selon les chiffres dont nous disposons, 17 DPE ont été réalisés dans la commune de Champagnac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de la Haute-Saintonge. 4 299, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 570 DPE ont été recensés en 2020. 71 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (93 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté de communes de la Haute-Saintonge est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 10 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 778 logements sont considérés comme économes.

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 54 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 50 %.

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Les logements à Champagnac

On ne compte quasiment que des maisons à Champagnac parmi ses 262 habitations. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 84 %. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 26 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Champagnac

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Champagnac. 74 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Champagnac

En 2018, 527 personnes domiciliées à Champagnac ont été recensées. La densité sur cette commune est de 41 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. Les familles sont bien représentées : elles composent 161 des ménages qui sont au nombre de 221. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (50 %).

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À Champagnac, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 38,6 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 16,8 %.

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Le nombre d'habitants de Champagnac est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à Champagnac. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 10 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 13 % des ménages de Champagnac s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 51 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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