Saint-Simon-de-Pellouaille
Charente-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Simon-de-Pellouaille (17260)

Au sein du département de la Charente-Maritime, vous trouverez la municipalité de Saint-Simon-de-Pellouaille. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 9 km². Mr Berthelot est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Saint-Simonais. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Saint-Simon-de-Pellouaille depuis le début du dispositif en 2006. Environ un logement sur dix est une passoire à Saint-Simon-de-Pellouaille, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).

Nombre de logements

Dans la commune

335

Logements économes

Dans la commune

42 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

305 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Simon-de-Pellouaille

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La commune de Saint-Simon-de-Pellouaille présente quatorze sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Saint-Simon-de-Pellouaille ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 305 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Simon-de-Pellouaille

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

La commune de Saint-Simon-de-Pellouaille est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 64 DPE enregistrés, ce qui correspond à 19,1 % de ses logements. Six DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 44 % des maisons en vente.

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À Saint-Simon-de-Pellouaille, une habitation sur huit est une passoire énergétique, soit une part de 13 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 89 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Simon-de-Pellouaille ? C'est possible !

Les logements à Saint-Simon-de-Pellouaille

On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Simon-de-Pellouaille parmi ses 335 habitations. La part de résidences principales s'élève à 82 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 30 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Saint-Simon-de-Pellouaille

Le marché immobilier de la commune de Saint-Simon-de-Pellouaille est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : deux en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (72 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 104 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

31 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Simon-de-Pellouaille

On compte 657 résidents (les Saint-Simonais) au recensement de 2018 avec une densité de 73 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 278 foyers dans cette commune, dont 213 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 46 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Dans la commune, les ouvriers et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 20,0 % et 20,0 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, 136 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Simon-de-Pellouaille. Cela fait une augmentation de 26 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 67 %. 11 % des ménages de Saint-Simon-de-Pellouaille s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 48 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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