Saint-Quantin-de-Rançanne
Charente-Maritime

La rénovation énergétique à Saint-Quantin-de-Rançanne (17800) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 17800, Saint-Quantin-de-Rançanne est une commune en Charente-Maritime. Le code Insee qui lui est attribué est le 17388. Appartenant à la communauté de communes de la Haute-Saintonge, elle compte parmi les 129 communes de cette EPCI. De plus, la commune, à la superficie de 9 km², se situe entre 19 et 47 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

170

Logements économes

Dans la communauté de communes

18 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

271

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Quantin-de-Rançanne

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Saint-Quantin-de-Rançanne. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Saint-Quantin-de-Rançanne pour y réaliser des travaux s'élève à 271. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute-Saintonge

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Saint-Quantin-de-Rançanne comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Selon les chiffres dont nous disposons, quatorze DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Quantin-de-Rançanne pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de la Haute-Saintonge. A cette échelle, on estime que déjà 4 291 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 568 DPE y ont été enregistrés. 71 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (93 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté de communes de la Haute-Saintonge est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 10 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 18 % de logements économes.

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Attention, 53 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Saint-Quantin-de-Rançanne

Saint-Quantin-de-Rançanne ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 170 logements. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 71 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 44 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Quantin-de-Rançanne

En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Quantin-de-Rançanne. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 66 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 021 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Quantin-de-Rançanne

On compte 257 résidents (les Saint-Quantinois) au recensement de 2018 avec une densité de 28 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Quantin-de-Rançanne (25 %). Parmi ses 120 ménages, on trouve tout de même 85 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 53 % sont des couples sans enfant.

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Dans la commune, les ouvriers et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 26,7 % et 20,0 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Quantin-de-Rançanne a diminué de 18 personnes (- 7 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 10 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 19 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 11 % entre 2009 et 2018. Les ménages de Saint-Quantin-de-Rançanne habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 59 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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